房屋租赁备案办事指南

一、项目概述

1、项目名称：房屋租赁备案

2、办理单位：嘉峪关市房地产交易所

3、办理窗口：嘉峪关市人民政府政务大厅房地产管理局窗口

4、承诺时限：即来即办

5、收费标准：无

6、窗口电话：6284697

7、投诉电话：12345

二、法定依据

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年8月30日中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）

2.《商品房屋租赁管理办法》（2010年1月2日住房城乡建设部出台）

三、申请条件

1.房屋租赁当事人应依法签订《房屋租赁合同》，并自《房屋租赁合同》签订之日起30日内，申请办理房屋租赁登记备案手续。

2.出租方取得房屋所有权证或不动产登记证书；

3.房屋共有权人同意出租；

4.承租人为外地户籍的，需取得《居住证》，《居住证》上的房屋地址与办理备案登记地址一致。

 四、申报材料

1、《房屋租赁合同》（一式一份，原件）；

2、房屋租赁双方当事人身份证（查验原件，留存电子文档和复印件）；

3、不动产证或房屋所有权证及国土使用证（一式一份，查验原件，留存电子文档和复印件）；

4、《居住证》（一式一份，查验原件，留存电子文档和复印件）；

5、根据实际情况需要提供的其他材料。

五、办理流程

1、提交申请房屋租赁备案材料

2、受理

3、审核

4、办结

5、缮证，交于申请人